Términos y Condiciones

Ubiqar Última actualización: 29 de mayo de 2026

Al usar ubiqar.co aceptas estos Términos y Condiciones. Si no estás de acuerdo, por favor no uses la plataforma.

El servicio está dirigido exclusivamente a usuarios en Colombia.

1. Qué es Ubiqar

Ubiqar es un motor de búsqueda conversacional de propiedades inmobiliarias en Medellín, Colombia. El usuario escribe en lenguaje natural lo que busca y la plataforma muestra propiedades relevantes indexadas de inmobiliarias en Medellín, conectando directamente al usuario con la inmobiliaria correspondiente.

Ubiqar es un proyecto en proceso de constitución legal como sociedad ante la Cámara de Comercio de Medellín. La información societaria definitiva se publicará una vez completada la inscripción.

Ubiqar no es una inmobiliaria, no publica propiedades propias, no intermedia contratos de arriendo o venta, y no recibe pagos por transacciones entre usuarios e inmobiliarias.

El asistente de búsqueda es una inteligencia artificial que puede cometer errores. Sus respuestas no constituyen asesoría inmobiliaria, legal ni financiera. El usuario es responsable de verificar la información directamente con la inmobiliaria antes de tomar cualquier decisión.

2. Cómo funciona el servicio

Indexación: Ubiqar indexa propiedades publicadas públicamente por inmobiliarias en Medellín, con atribución a la fuente original
Búsqueda conversacional: el usuario describe lo que busca en lenguaje natural y la IA encuentra opciones relevantes
Contacto directo: cada propiedad incluye el contacto directo de la inmobiliaria — Ubiqar no intermedia este contacto
Atribución: los derechos sobre los datos de cada propiedad pertenecen a la inmobiliaria que los publicó originalmente

3. Aceptación de los Términos

Al ingresar y usar ubiqar.co, el usuario acepta estos Términos y Condiciones en su versión vigente. Ubiqar se reserva el derecho de modificarlos en cualquier momento, publicando la versión actualizada en el sitio web con la fecha de cambio.

4. Uso aceptable

El usuario se compromete a usar la plataforma exclusivamente para búsqueda de propiedades de forma legítima. Está prohibido:

Usar la plataforma para actividades ilegales o fraudulentas
Extraer, copiar o reproducir masivamente el contenido de la plataforma (scraping automatizado)
Intentar vulnerar la seguridad o el funcionamiento del sitio
Usar la plataforma para enviar comunicaciones no solicitadas a inmobiliarias

5. Limitación de responsabilidad

Ubiqar no garantiza la exactitud, disponibilidad ni actualización de la información de las propiedades, ya que esta es provista por las inmobiliarias que la publicaron originalmente
Ubiqar no es responsable por el incumplimiento de inmobiliarias, propietarios o terceros involucrados en una transacción inmobiliaria
Ubiqar no garantiza que las propiedades mostradas estén disponibles al momento de la consulta
La responsabilidad de Ubiqar frente al usuario se limita al valor pagado por el servicio. Dado que el servicio es gratuito para el usuario, dicha responsabilidad es de cero pesos
Ubiqar no será responsable por eventos de fuerza mayor o caso fortuito que impidan la prestación del servicio, incluyendo fallas de internet, interrupciones de proveedores tecnológicos o desastres naturales

6. Propiedad intelectual

Los derechos sobre las descripciones, fotografías e información de cada propiedad pertenecen a las inmobiliarias o propietarios que las publicaron originalmente. Ubiqar no reclama titularidad sobre dicho contenido.

Los elementos propios de Ubiqar — diseño, marca, logotipo, algoritmo de búsqueda conversacional y funcionalidades exclusivas — son propiedad de Ubiqar y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual aplicables en Colombia.

7. Solicitudes de remoción de inmobiliarias

Si eres una inmobiliaria y no deseas que tus propiedades aparezcan en Ubiqar, puedes solicitar la remoción enviando un correo a inmobiliarias@ubiqar.co con:

Nombre de la inmobiliaria y datos de contacto
Identificación de las propiedades o publicaciones a remover
Motivo de la solicitud

Ubiqar procesará la solicitud en un plazo máximo de 10 días hábiles y confirmará la remoción por el mismo medio.

8. Disponibilidad del servicio

Ubiqar no garantiza disponibilidad ininterrumpida del servicio. La plataforma puede presentar interrupciones por mantenimiento, actualizaciones o causas fuera de nuestro control. Nos esforzamos por mantener la plataforma disponible en todo momento.

9. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República de Colombia. Cualquier controversia será resuelta ante los tribunales competentes de la ciudad de Medellín, Colombia.

10. Contacto y PQR

Para preguntas, peticiones, quejas o reclamos:

PQR: info@ubiqar.co Inmobiliarias: inmobiliarias@ubiqar.co Sitio web: www.ubiqar.co